安徽安天利信工程管理股份有限公司受泗縣徽鹽置業(yè)有限公司委托，就其泗縣徽鹽·虹都府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)潛在的投標(biāo)單位參加該項(xiàng)目的投標(biāo)，特將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：

　　一、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)：泗縣徽鹽·虹都府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目編號(hào)：SXZBCG-F2018-394

　　3、項(xiàng)目概算：338萬(wàn)元/年

　　4、資金來(lái)源：自籌

　　5、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)位于泗縣花園路與虹鄉(xiāng)路交口

　　6、工程概況：泗縣徽鹽虹都府項(xiàng)目用地面積177.33畝（15#A15#B16A#16B地塊，不含14#地塊），共包含商品住宅、幼兒園、商鋪、地下車(chē)庫(kù)，商業(yè)文化街、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房等。總建筑面積約：28.86萬(wàn)㎡，其中地上面積22.87萬(wàn)㎡，地下面積約5.98萬(wàn)㎡。其中地上計(jì)容住宅高層（18層及以上）建筑面積約為11.97萬(wàn)㎡，住宅多層（7-9層帶電梯花園洋房）建筑面積7.8萬(wàn)㎡（合計(jì)住宅物業(yè)面積約19.77萬(wàn)㎡），商業(yè)等約為2.46萬(wàn)㎡。

　　7、招標(biāo)范圍：泗縣徽鹽·虹都府（15#A15#B16A#16B地塊）前期物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù)招標(biāo)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件

　　8、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

　　二、投標(biāo)人資格要求及資格審查方式

　　9、投標(biāo)人資格要求：

　　（1）投標(biāo)單位為獨(dú)立法人資格；

　　（2）投標(biāo)人2015年1月1日以來(lái)具有類(lèi)似前期物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)；（至少提供一個(gè)，該類(lèi)似業(yè)績(jī)是指單項(xiàng)合同面積不少于20萬(wàn)平方米的物業(yè)服務(wù)，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

　　（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式錄用人員（提供近一年（2017年8月-2018年8月）的社保繳納證明）；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)擁有面積不少于15平方米的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)；

　　（4）外地企業(yè)中標(biāo)后需辦理入宿備案手續(xù)，并在中標(biāo)后在當(dāng)?shù)刈?cè)分公司；

　　注：本項(xiàng)目采用資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 本項(xiàng)目禁止掛靠投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消投標(biāo)資格，并列入不良記錄名單。

　　三、招標(biāo)文件獲取

　　10、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2018年10月9日至2018年10月15日17：30。

　　11、招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載，用CA鎖登錄如下地址： http://www.hfztb.cn/HY/HuiYuanInfoMis2_HFZTB 選擇宿州（宿州市平臺(tái)）--》點(diǎn)擊采購(gòu)業(yè)務(wù)—》填寫(xiě)投標(biāo)信息（填寫(xiě)投標(biāo)信息點(diǎn)擊“新增報(bào)名”按鈕）--》招標(biāo)文件領(lǐng)取—》點(diǎn)擊“領(lǐng)取按鈕”下載招標(biāo)文件；如企業(yè)為辦理企業(yè)信息庫(kù)錄入請(qǐng)參考如下地址進(jìn)行入庫(kù)和辦理ca， http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=010。

　　12、招標(biāo)文件費(fèi)用：免費(fèi)。

　　 13、投標(biāo)截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　14、招標(biāo)文件：網(wǎng)上下載，具體操作參考如上“招標(biāo)文件領(lǐng)取方式”。

　　15、本項(xiàng)目只接受企業(yè)信息庫(kù)已審核通過(guò)的單位報(bào)名，投標(biāo)單位通過(guò)宿州市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)交易系統(tǒng)報(bào)名，未入庫(kù)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)（具體詳見(jiàn)宿州市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的入庫(kù)通知： http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=83a7395d-1fd4-496b-81e6-fda2f03ab75e&CategoryNum=010 ）。開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)報(bào)名名單時(shí)，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位沒(méi)有在網(wǎng)上報(bào)名的，視為投標(biāo)無(wú)效，并拒收其投標(biāo)文件。

　　四、本項(xiàng)目發(fā)布媒體

　　本公告同時(shí)在宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://www.szggzyjy.cn）發(fā)布。

　　五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)

　　16、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年10月29日下午14：30（北京時(shí)間），逾期遞交的文件恕不接受。

　　17、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：泗縣公共資源交易中心一樓開(kāi)標(biāo)一室

　　六、聯(lián)系方法

　　代理單位：安徽安天利信工程管理股份有限公司

　　 地    址：安徽省合肥市祁門(mén)路1779號(hào)安徽國(guó)貿(mào)大廈505室

　　聯(lián) 系 人：張工、王工、高工

　　 電    話：0551-63736237、63735965

　　 郵    箱：972916249@qq.com

　　采購(gòu)單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

　　地    址：泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部

　　 聯(lián) 系 人：李工

 　　 電    話：0557-7560667    郵    箱：674453037@qq.com