根據(jù)項目建設需要，定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對徽鹽·現(xiàn)代城住宅部分室外消防管道保溫工程施工進行國內(nèi)公開比選，現(xiàn)將有關比選情況公告如下：

一、工程概況

1、工程實施地點：定遠縣城東新區(qū)幸福東路與靠山路交口  

2、建設規(guī)模：本項目位于定遠縣城東新區(qū)幸福東路與靠山路交口西北角，總建筑面積約35萬平方米，其中徽鹽.現(xiàn)代城住宅部分建筑面積約為30萬平方米，本次比選工程僅為徽鹽·現(xiàn)代城住宅部分室外消防管道保溫工程施工。

3、資金來源：自籌資金

二、參與人資質(zhì)、資格要求

1、具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍需包含消防工程施工或消防保溫材料銷售、施工等與消防工程相關的內(nèi)容）；

2、近3年（2018年1月1日以來）至少具有1個已完工的單項合同造價在20萬元及以上的消防工程業(yè)績（需提供合同和竣工驗收報告，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準）；

3、有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標；

三、報價包含范圍及內(nèi)容

1、報價范圍：

（1）、具體施工范圍及區(qū)域詳見工程量清單（另附）；

2、此次徽鹽·現(xiàn)代城住宅部分室外消防管道保溫工程的報價包括且不限于：材料采購、加工、運輸、裝卸、保管、安裝、安全文明施工費（含垂直運輸掛吊籃的檢測、租賃及使用費用）、包檢測、包驗收、成品保護、土建施工界面必要的修整、場地垃圾清理、保險、保修、風險、責任、利潤、稅金、防疫要求等所有費用。

本次控制價為  10  萬元，超過此報價的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、招選人與中選單位應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定綜合單價合同，工程量以最終現(xiàn)場實際發(fā)生且驗收合格的工程量，按實結(jié)算；

3、合同工期：20個日歷天；

4、付款方式：

本工程無預付款，工程全部施工完成、驗收合格后支付至已完合格工程量的80%，結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的97%，剩余3%做為質(zhì)量保證金，余款3%待壹年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題后一個月內(nèi)一次性付清（無息）；

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打稅率為9%的增值稅專用發(fā)票,在付至結(jié)算價款的97%時，乙方需提供結(jié)算價款的全額發(fā)票；

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關于分攤竣工結(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款 =固定綜合單價×驗收合格的工程量±工程簽證變更造價。

9、特殊說明

（1）為確保招選人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招選人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

五、報價須知

1、投標文件遞交截止時間：2021年3月18日上午12：00（北京時間）；

2、接收標書地點：定遠縣城東新區(qū)長征東路與靠山路交口 二樓成本部；

3、報價文件中應包含：技術標、商務標

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查）；

②商務標：報價單（應詳細羅列各分部分項工程單價及各合價、稅率、明確各產(chǎn)品的品牌、參數(shù)、材質(zhì)等詳細資料）及優(yōu)惠承諾；

注：技術標2本、商務標2本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章、否則按廢標處理。

4、本次報價時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

5、相關資料電話索取（工程量清單）。

6、投標人需在投標書送達之前，自行勘察現(xiàn)場，費用自理。

六、評選原則

我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務相等的前提下，由評選小組根據(jù)參選單位提供的的報價、業(yè)績、施工期限、質(zhì)量標準售后服務及優(yōu)惠承諾等因素進行綜合評定，確定合作單位。

七、聯(lián)系方式

建設單位：定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司

地  址：安徽省滁州市定遠縣城東新區(qū)長征東路與靠山路交口二樓成本部  

聯(lián)系人：李工

電 話：0550-2163968

                             定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司

                                  2021年3月11日