安徽鹽業地產靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽雍璽臺項目商業S1#施工總包工程比選，現發布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項目概況及比選范圍

1）本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70㎡，地上總建筑面積約130260.04㎡，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。

2）本次比選內容為：項目商業S1#施工總包工程，包含新建2層商業S1#，具體內容詳見施工設計圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價；

4）工期：42日歷天（具體開工日期以發包人及監理人簽發的開工令為準；(2021年10月29日必需滿足精裝修單位一層進場施工條件)

5）本項目控制價為3904893.59元，超過此報價的將作為廢標處理；

6）代理服務費及工程量清單、控制價編制費：本次項目代理服務費及清單、控制價的編制費用由中選人支付(領取中標通知書之前支付），參選人在報價時應綜合考慮此費用，以上費用由參選人在參選報價中自行考慮，不單獨列項。代理服務費以中標價參照國家計委價格[2002]1980號、國家發展和改革委員會發改辦價格[2003]857號文件規定收費標準的60%計取。清單及控制價編制費用參照皖價服[2007]86號文收費標準的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；

2）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質或建設工程企業資質管理制度改革后頒發的施工乙級（含以上級）資質，具有有效的安全生產許可證；

3）擬派項目經理資格：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資質和安全考核合格證（B類），且在本企業注冊一年以上，須提供在本單位連續繳納的社會保險證明（2020年8月后至少個12月，含2020年8月），需加蓋繳費單位證明專用章；

4）擬派項目經理業績：近三年（2018年8月1日）以來具有1個單項合同金額不低于300萬元的建筑工程施工業績（時間以合同簽訂日期為準）；

5）本項目不接受聯合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、相關條款約定詳見附件施工合同；

3、付款方式：本工程完工后支付至合同價的50%，經甲方驗收合格后支付至合同價的70%，經初步結算審計后支付至初步結算價款的90%，如正式竣工驗收在質保期前則：待正式竣工驗收正式結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%在質保期滿貳年后支付2%，滿五年后支付1%（無息）；如正式竣工驗收在質保期滿貳年后則：經甲方驗收合格滿兩年后支付結算價款的3%，正式竣工后支付初步結算價款的6%，經甲方驗收合格滿五年后支付剩余價款（無息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發票。

備注：本工程暫做為臨時售樓部，正式竣工驗收時間可能較長，參選人需充分考慮由此帶來的影響，不得由此提出索賠和付款時間調整。

4、乙方施工用水、電費用結算時按結算審定金額的7‰扣除；

四、聯系方式

招 選 人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部

聯 系 人：焦工、紀工

電    話：0557-7560685

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司  

地    址：合肥市祁門路1779號安徽國貿大廈508室

聯系人：金工、張工

   電話：0551-63735920，63736237

五、比選文件的獲取

1）獲取時間： 2021年9月18日至2021年 9月27日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時間/節假日雙休日除外）；

2）凡 有 意 參 加 本 項 目 投 標 人 / 供 應 商 ， 需 在 信 e 采 電 子 交 易 系 統 （https://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊（已注冊用戶請確認完善信息并提交通 過），具體操作參見信 e 采門戶—資料下載—信 e 采招標采購電子交易平臺信息資源庫操 作手冊（https://www.xinecai.com/download）。完成企業注冊并通過后（一般為一到三個工作日），可以通過互聯網登錄“信 e 采電子交易系統”，點擊投標后選擇投標申請，明確參加項目及標段，在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、 答疑及補充通知等文件，招選人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時 關注、查閱信 e 采電子交易平臺發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。具體操作 參 見 《 信 e 采 招 標 采 購 電 子 交 易 系 統 投 標 人 操 作 手 冊 》 （ 操 作 手 冊 鏈 接 ： https://www.xinecai.com/download）。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在信 e 采申請變更（信 e 采技術人員聯系電話：0551-63735952），如因未及時變更 導致不良后果，投標人/供應商責任自負。