安徽鹽業地產靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目商業S1#、S2#樓亮化工程設計與施工比選，現發布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項目概況：

1、本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。

2、資金來源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、企業資質要求：

（1）具有獨立法人資格企業、有效的企業法人營業執照，注冊資金50萬元及以上，有良好的商業信譽，合同履約能力強。

（2）具有機電安裝工程三級以上資質（含三級）或城市及道路照明工程施工三級以上資質（含三級）；

（3）企業業績要求：企業近三年來（2018年10月1日至今）至少有一個合同額在15萬元以上的房建亮化工程業績，時間以合同簽訂日期為準。

2、本次招標不接受聯合體投標。

三、比選內容與要求：

1、設計與施工范圍：商業S1#（3-A-2-A軸立面）、S2#（⑤-①軸立面）樓沿街主立面亮化工程的設計與施工，包括但不限于：亮化方案設計、施工圖紙設計、亮化系統設備及材料等的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標人指定地點）、制作安裝、系統調試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術服務、售后服務等一切內容，即該工程范圍內的交鑰匙工程。

2、設計要求

⑴亮化設計不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周圍及建筑產生光源污染。

⑶能實現安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。

⑷亮化設計體現出項目所在區域地段的特色氛圍。

⑸提供臨時接電方案。

3、設計內容

根據比選文件、建筑施工圖和有關資料以及現場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內的亮化工程方案設計和施工圖設計，工程主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價預算，工程施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等。招選人有權在參選人中選后對設計施工范圍、設計施工內容作適當合理的調整。

4、簽訂合同時，報價不再調整。

5、中選單位必須承諾：不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經濟損失。

四、報價說明：

1、本亮化工程設計與施工費用為總價包干。報價中包括本項目設計工作和施工的所有相關費用，包括且不限于：

①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細；

③施工的工程量清單編制和造價預算；

④施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等；

⑤招選人在參選人中選后對設計施工范圍、內容等作適當合理的調整時，為此對質量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；

⑥設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現，設計范圍內的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），FLASH文件等并配以必要的文字說明并提供設計成果的電子版。

⑦參選人中選后在實際施工過程中不得因現場材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑧本項設計工作的所有工作內容及由此產生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發票，稅率9%）等。

注：本次比選，參選人的報價是指包含上述設計范圍內的所有工作內容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設計。

2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。

3、本項目最高限價：人民幣 拾捌 萬元整（￥ 18萬 元），高于此控制價的視為無效參選。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。

3、設計周期：5個日歷天，自中選通知書發放之日起計算。施工周期：15個日歷天，具體日期以合同簽訂、監理或建設單位下發開工通知為準。

4、付款方式：本工程竣工驗收合格后支付至合同價的80%，結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%在質保期（質保貳年）滿后一次性付清（無息）。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協商結算。

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算定案價的97%時，需提供結算價全額增值稅專用發票。

六、成交說明

1、參選人應至工地現場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態、設計范圍和現場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或設計周期延長的申請將不被批準。

2、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本設計施工轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

3、參選人報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

4、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

5、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門，列入黑名單，3年內不得參與投標。

七、中選單位確定辦法：

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。

八、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2021年11月8日下午15：00（北京時間）；

2、開標地點：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部；

3、報價文件中應包含：技術標、商務標、設計方案

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、企業類似業績等證明文件（復印件加蓋公章）；

②商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率）；

   ③設計方案：設計方案文本（A3文本）；

   ④投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務標檔案袋內；

注：技術標2本（分正、副本）、商務標2本（分正、副本）、設計方案2本（A3），用三個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，一個檔案袋裝設計方案文本，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發送至郵箱644787239@qq.com。

5、相關比選資料電話索取。

6、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

九、聯系方式

建設單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓成本部  

聯系人：焦工

電  話：0557-6229990

                                                                                 安徽鹽業地產靈璧有限公司

                                                                                         2021年11月1日