一、工程概況

工程名稱：徽鹽·虹都府15#A（紫金園）地塊住宅單元門采購制作與安裝工程

工程地點：泗縣虹鄉路與花園路交口

比選范圍：本次比選范圍為15#A（紫金園）地塊住宅單元門采購、制作與安裝，特向有良好信譽的單元門生產單位咨詢材料和安裝價格，數量、規格詳見清單。

建設規模：15#A地塊為紫金園住宅區，15#A地塊總建筑面積129564.97㎡，地上建筑面積98171.09㎡，地下建筑面積31393.88㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、地下車庫組成。

二、單元門制作安裝質量要求

1、單元門制作符合國標GB17565-2007標準，安裝符合國標GB50210－2001標準。且必須達到國家工程施工質量和住宅單元門類最新專項驗收合格標準，且滿足甲方質量標準要求。

2、門體式樣、尺寸

本次比選采購的單元門洞口尺寸為：3.3m*3.4m、2.8m*3.4m、1.5m*2.5m、1.2m*2.5m、1.5m*2.4m、1.2m*2.4m等，供應商可自行實地勘察、丈量門體開啟方向、洞口尺寸；門體式樣、顏色：采用玫瑰金色拉絲不銹鋼地彈簧單元門（含智能門禁開孔，詳見后附圖紙）,最終樣式以招選人書面確認為準。

3、甲定乙供材料品牌：1、玻璃：臺玻、福耀、耀皮、信義、南玻；2、五金配件：堅朗、興三星、固諾、白云、立興；3、型材需滿足國標，報價時需備注選用以上任一品牌，若未標注，一旦中選，施工時需選用以上列出的任一品牌。

4、材質

門扇采用1.0mm厚玫瑰金色拉絲不銹鋼，門框采用1.0mm厚玫瑰金色拉絲不銹鋼，門扇玻璃采用中空6+9A+6鋼化玻璃。

5、外觀質量：

5.1外觀應平整、光潔、無明顯凹痕或機械損傷；涂層、鍍層應均勻、平整、光滑，不應有堆漆、麻點、氣泡、漏涂以及流滴等現象；焊接應牢固、焊點分部均勻，不允許有假焊、燒穿、漏焊、夾渣或疏松等現象，外表面焊接應打磨平整。

5.2整批門色澤一致，無明顯色差

6、安裝質量要求

安裝含門框內的灌漿、包邊。門框與墻體間縫隙填實（勾縫）和打膠，操作面要平整，整體要垂直水平，符合質量驗收規范要求。

三、報價函構成及要求

1、投標函；

2、單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明；

3、工程量清單報價書;

4、所報品種效果圖或彩頁;

5、營業執照副本復印件;

6、售后服務承諾書、產品的說明書（或產品介紹彩頁）、產品檢測報告復印件（均加蓋投標人公章）。

7、業績：自2018年10月1日以來具有單元門制作、安裝類合同金額在50萬元及以上的合同業績至少2個，以提供的合同業績為準（合同復印件加蓋公章）。

8、質保及售后服務：供應商應對所提供的貨物提供至少2年的免費質保服務，質保期滿后，應提供優先有償的售后服務。

9、上述1至7項資料均需密封后加蓋公章。

10、本次控制價為 542496.55 元，超過此報價的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、工期：45日歷天，具體開工日期均以招標人和監理簽發的開工日期起算；

2、付款方式：本項目無預付款，所有單元門制作安裝完成并經招選人驗收合格后支付至合同價款的80%（需等額提供稅率為9%的增值稅專用發票），結算審計后支付至結算價款的97%，余款3%待質保期滿貳年后一次性無息支付。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票,在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發票；

3、結算方式：最終結算價=中選的“全費用綜合單價”乘以經招選人驗收合格的實際完成工程量±工程變更造價±合同和招標文件規定可調整工程造價；

4、中選的全費用綜合單價包含：材料費、加工費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、二次搬運費、水電費（按0.7%計取，由中選自行向總承包單位繳納）、安全文明施工費、利潤、企業管理費、復檢費、成品保護、土建施工界面必要的修整、場地清理、規費、稅金、風險、防疫要求等所有費用（總承包管理配合費已包含在總承包施工單位報價中，本工程報價不必考慮）。

5、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件壹份、復印件貳份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

6、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

五、評選原則

1、我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的的報價、施工方案、施工期限、質量標準售后服務及優惠承諾等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2、如果比選截止時間，參與單位不足三家，或評審過程中，有效參與單位不足三家，則轉為競爭性談判。

六、其他要求

1、本比選文件約定的內容將作為簽署合同時的組成條件，不再變動；

2、各單位針對本比選文件的所有報價和文件必須加蓋單位公章，否則作廢，以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（正、副本各壹份，正、副本密封在一個檔案袋里面，密封處加蓋公章、否則按廢標處理）；

3、開標時間：同投標文件遞交截止時間；

4、開標地點：安徽泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府售樓部二樓會議室；

5、投標文件遞交截止時間：2021年11月19日下午15：00（北京時間）；

6、相關資料電話索取。

7、聯系人：紀工、羅經理

8、電 話：0557-7560685

泗縣徽鹽置業有限公司

2021年11月12日