一、工程概況

1、工程名稱：泗縣紅星美凱龍花園路商場玻璃幕墻清洗

2、工程地點：泗縣虹鄉路與花園路交口紅星美凱龍項目 

3、建設規模：14#地塊紅星美凱龍家居生活廣場地下一層，地上四層，總建筑面積29935.86m2,其中地下面積7072.77㎡，地上面積22863.09㎡  

4、資金來源：自籌資金

二、參選人資質、資格要求

1、參選人具有獨立法人資格，營業執照合法有效；

2、營業執照工作范圍中須包含外墻清洗保潔業務；

3、企業信譽良好，無不良記錄及風險；

4、近三年（2018年10月1日至今）具有1個單項合同金額在5萬元（含）及以上的外墻清洗保潔業績（業績證明材料以合同簽訂時間為準，提供合同原件或復印件加蓋公章）；

5、本工程涉及高空作業，相關人員需具有高空作業證才能上崗作業；

6、本工程不接受聯合體比選。

三、報價包含范圍及內容

1、本次招標范圍：紅星美凱龍玻璃幕墻、鋁板雨篷、玻璃雨篷及玻璃下沿裝飾板清洗，具體要求詳見附件“玻璃幕墻清潔要求”，此附件作為報價的依據。

2、參與人按照圖紙和結合自行勘察現場報價。固定總價的方式，包含內容：報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質量、包管理費、包規費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

3、參與人根據要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現場工程量的調整等任何因素的影響調整總價。綜合單價除上述約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

4、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負。

5、參與人應到現場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參與人負責。

6、本次控制價為 50000 元，超過此報價的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定總價合同；

3、工期：10個日歷天(具體開始時間以甲方通知為準)；

4、付款方式：本項目無預付款，工程驗收合格后支付至合同價的85%，結算審計后支付至結算價款的100%；

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰；

6、付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票；

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價款 =合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和比選文件規定可調整工程造價。

9、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

（4）乙方應保證按照國家相關規定在清洗工作中采用具有高空作業資格的施工人員，并嚴格遵守高空作業操作規程，采取足夠的安全措施，其作業人員應遵守GB23525-2009《座板式單人懸吊作業安全技術規范》和相關的高空作業安全條例。

（5）本工程涉及到的所有安全責任均由乙方承擔，甲方不對因本工程產生的直接或間接安全事故負任何責任。如因乙方作業造成甲方、乙方、第三人人身損害、財產損失，乙方承擔全部賠償責任。

五、報價須知

1、投標文件遞交截止時間：2021年12月3日上午10：30（北京時間）；

2、開標地點：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室；

3、投標文件中應包含但不限于：

（1）投標函

（2）報價單

（3）單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明

（4）企業年審的《營業執照副本》

（5）企業業績等證明文件（復印件加蓋公章）

（6）人員配置及工作人員高空作業證

注：投標文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱、招選人名稱，投標人名稱，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、相關資料電話索取。

6、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

六、評選原則

1、我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求，工程質量和服務相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的的報價、業績、工期等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2、如果比選截止時間，參與單位不足三家，或評審過程中，有效參與單位不足三家，則轉為競爭性談判。

七、聯系方式

建設單位：泗縣徽鹽置業有限公司

地? 址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部  

聯系人：紀工、羅經理

電  話：0557-7560685

                              泗縣徽鹽置業有限公司

                                 2021年11月26日