安徽鼎信項(xiàng)目管理股份有限公司受安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司委托，對(duì)靈璧徽鹽珺悅府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：靈璧徽鹽珺悅府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）

2、項(xiàng)目編號(hào)：ZB202112606

3、項(xiàng)目概算：190萬元/年

4、資金來源：自籌

5、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)

6、工程概況：靈璧徽鹽珺悅府項(xiàng)目總用地面積約97.695畝，共包含商品住宅、地下車庫(kù)、商鋪、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房、養(yǎng)老用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托兒所、配電房等。總建筑面積約：16.56萬㎡，其中地上面積13.14萬㎡，地下面積約3.42萬㎡。其中地上計(jì)容住宅建筑面積約為12.07萬㎡，商業(yè)等約為0.65萬㎡。

7、招標(biāo)范圍：靈璧徽鹽珺悅府前期物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù)招標(biāo)，詳見招標(biāo)文件

8、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格要求及資格審查方式

1、投標(biāo)人資格要求：

（1）投標(biāo)單位為獨(dú)立法人資格；

（2）投標(biāo)人2018年1月1日以來具有類似前期物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)；（至少提供一個(gè)，該類似業(yè)績(jī)是指單項(xiàng)合同面積不少于10萬平方米的住宅物業(yè)服務(wù)，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式錄用人員（提供近一年{2020年12月-2021年11月}的社保繳納證明）；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)擁有單項(xiàng)合同面積不少于10萬平方米的住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)；

（4）外地企業(yè)中標(biāo)后需辦理入宿備案手續(xù)，并在中標(biāo)后在當(dāng)?shù)刈?cè)分公司；

注：業(yè)績(jī)須提供合同的復(fù)印件或影印件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，如合同中未體現(xiàn)面積或小區(qū)性質(zhì)的，須同時(shí)提供業(yè)主出具的證明材料（第（2）、（3）項(xiàng)業(yè)績(jī)不可以重復(fù)）。

2、本項(xiàng)目采用資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 本項(xiàng)目禁止掛靠投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消投標(biāo)資格，并列入不良記錄名單。

三、招標(biāo)文件獲取

1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2021年12月22日9時(shí)00分至2022年1月11日17時(shí)00分

2、招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣500元整，售后不退。

3、招標(biāo)文件獲取方式：請(qǐng)?jiān)L問安招采（新系統(tǒng)）www.anzhaocai.com下載磋商文件（網(wǎng)站技術(shù)支持電話：4008006335）。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2022年1月12日10時(shí)00分；

2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路188號(hào)港澳廣場(chǎng)A座19樓第三會(huì)議室；

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2022年1月12日10時(shí)00分。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路188號(hào)港澳廣場(chǎng)A座19樓第三會(huì)議室。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安招采（www.anzhaocai.com）、安徽鼎信項(xiàng)目管理股份有限公司網(wǎng)站（www.ahdxpm.com）和安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司（www.ahsalt.com）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方法

代理單位：安徽鼎信項(xiàng)目管理股份有限公司

地    址：安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路港澳廣場(chǎng)A座17-20層

聯(lián) 系 人：蔡梅、袁成

電    話：0551-65860109-8605；15156681948

招標(biāo)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地   址：靈璧縣中央名府東門對(duì)面徽鹽珺悅府項(xiàng)目部二樓成本部

聯(lián) 系 人：焦工、羅經(jīng)理

電    話：0557-6229990