安徽省健康養老產業投資有限公司擬對合肥濱湖雅園城市會客廳裝修改造設計與施工一體化項目進行市場公開比選，誠邀符合資質條件和有意愿的單位前來進行投標報價

一、項目概況

濱湖雅園（暫定名）項目由安徽省健康養老產業投資有限公司開發，項目占地860畝地，位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮馬龍山南面，離省政府所在地濱湖新區直線20公里，方興大道通車后車程15分鐘左右。馬龍山、青陽山、白馬山三山環繞，遠山、近水、田園，植被豐富，環境宜人。濱湖雅園由安徽國企徽鹽與藍城集團合作開發，強強聯手。項目整體定位為省會都市近郊· 全齡活力康養小鎮，陶然山谷· 濱湖雅園。啟動區為社會福利用地，約146畝地。由中醫醫院分院、老年大學、護理公寓、康養活力商業小鎮中心以及康養公寓構成，建筑風格為中式以及民國風。二、三期結合開發進度，打造休閑、康養、度假住宅，以及九年一貫制學校、精品酒店等，并結合鄉村振興，打造特色康養休閑農莊。

城市會客廳為濱湖雅園康養小鎮城區接待中心，主要功能為生活體驗中心。展示徽鹽、藍城品牌同時，使小鎮準家人在城區便利了解并體驗小鎮康養、農業、休閑、商業等美好生活。是小鎮中心實景呈現前，小鎮對外主戰場。

二、比選范圍

1、包括但不限于城市會客廳的室內外改造、室內裝飾（含軟裝）方案及施工圖設計、裝飾及軟裝施工、與裝飾相配套的的給排水、強弱電（包括室外大屏）、通風空調等全部內容；

2、本工程由參選人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行報價，實行總價包干（參選人應綜合考慮現場實際情況、工期要求以及對設計修改和軟裝供貨等所有影響到最終報價的情況）。

三、參選人資格要求

1、參選人具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；

2、參選人具有有效的下列資質之一：

（1）建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；

（2）建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化二級及以上資質（如有）；

3、參選人自2019年4月1日至今承接過1個單項合同金額在300萬元及以上的售樓部設計與施工一體化工程或售樓部軟裝設計供貨業績；

4、設計負責人資格及業績要求：

（1）設計負責人須提供社保部門出具的投標單位為其繳納的自2021年4月1日至2022年3月31日或截止開標日前一年的社保證明加蓋投標單位及社保部門公章；

（2）設計負責人業績：2019年4月1日以來具有1個單項合同金額在30萬元及以上售樓部裝飾裝修設計業績；或1個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修設計施工一體化業績或200萬以上軟裝設計供貨工程業績。

備注：企業業績、設計負責人業績可以重復，時間以合同簽訂時間為準。

5、本次比選 （不接受）聯合體投標。

四、參選文件組成（一正兩副）

1、技術標

1.1有法定代表人簽字的針對本項目的授權委托書（原件，格式自擬），被授權人的身份證復印件；

1.2企業簡介、營業執照、安全生產許可證、資質證書、業績合同等復印件（加蓋公章）

1.3設計負責人簡介、業績合同等復印件（加蓋公章）

1.4設計負責人社保證明

1.5設計方案（包括硬裝和軟裝設計方案，在設計方案中詳細列明設計的內容，并且列明軟裝工作內容明細，格式自擬）

1.6施工組織設計

1.7其它參選人認為需要提供的資料

2、商務標

2.1投標函

2.2報價清單明細

3、技術標和商務標須分開密封，標明正副本

五、本項目控制價為395萬元（含稅），超過控制價的為無效報價。

六、主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同簽訂一周內支付合同總價款的30%，全部工程完工并驗收合格付至合同總價款的85%，竣工結算完成一周后付至結算款的97%，余下3%質保金竣工驗收滿2年后支付（無息）；

3、5月9日提供修改后的最終版方案，6月8日完成全部工程并驗收合格。完工時間每延期1天承擔2萬元/天的違約金，延期超過5天的除承擔招選人有權解除合同，如給招選人造成損失的招選人有權要求賠償；

4、參選人的投標報價為包干總價，包括完成本招選工作所需的全部人工費、材料費、機械費、管理費、不可預見費、利潤、稅金等全部費用。中選人提供的設計方案經招選人審核后，對設計方案的修改和調整以及深化設計所產生的費用也包括在包干總價內，中標價格不予調整。

七、聯系方式、資料報送截止時間：

招標人：安徽省健康養老產業投資有限公司

遞交投標文件截止時間及投標文件遞交地點：2022年4月29日上午9：00時前以密封并加蓋公章的方式將投標文件送達：合肥市濱湖新區紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部。

（資料可現場報送，亦可郵寄，采用郵寄的投標文件遞交時間以招標人收到時間為準，郵件丟失破損的風險由投標人承擔，招標人概不負責）

聯 系 人：劉工

電    話：0551-65283071(附件電話索取，時間8:30-11:30 ，14:30-17:30，不含周末及節假日)

                                                                             安徽省健康養老產業投資有限公司

                                                                                         2022年4月24日