根據霍邱鹽投置業有限責任公司（以下簡稱“項目公司”）營銷工作推進需要，項目公司擬對徽鹽珺臨府項目（以下簡稱“項目”）商業、車位及二期住宅價格評估進行公開比選活動，現將有關情況公告如下：

一、項目概況

本項目由霍邱鹽投置業有限責任公司開發，位于霍邱縣城霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項目總占地112.2畝，總建筑面積約205462.74㎡，地上總建筑面積164533.6㎡，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、16層住宅、25層住宅、27層住宅等建筑業態組成。規劃住宅1264戶，機動車位1600個。

二、比選內容

本次比選內容為對霍邱鹽投置業有限責任公司開發建設的徽鹽珺臨府項目二期住宅面積約73000平方米、沿街底商面積約6399平方米、地下車位約955個進行價格評估。

三、參選單位須知

1、參選單位資格要求

（1）具有獨立法人資格，具有有效的企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業執照）；

（2）投標人需具備二級及以上評估資質，且年檢合格，遵守法律法規、職業道德和職業準則，具有良好的社會信譽；有類似的資產評估項目五年以上服務經驗；

（3）出具的房地產估價報告符合國家《房地產估價規范》的要求；

（4）評估公司及估價師無不良信用記錄。

2、參選文件編制要求

（1）企業法人營業執照復印件（須加蓋公章）；

（2）法定代表人有效身份證復印件（須加蓋公章）；

（3）委托代理人有效身份證復印件及其法定代表人的授權委托書原件（須加蓋公章）；

（4）參選人資質證書、一項業績證明復印件（加蓋公章）；

（5）報價函（格式詳見附件）。

以上資料裝訂成冊。

投標文件為正本1份、副本2份，投標文件須密封，并在封條上加蓋投標人公章，否則作無效標處理。缺少以上任何一項均按無效標處理。

3、報價說明

本次評估費最高限價為2.6萬元，投標人超過此價格的投標報價，一律視為不響應比選文件要求，按廢標處理。

四、評審方式

本項目招選人將根據參選單位提交的投標文件、考察結果（如有）、綜合實力、業績和社會信譽及商務報價等情況進行綜合評審，依法擇優選定合格的中選單位，對未中選單位招選人有權不作任何解釋。

五、投標截止時間、開標地點

1、投標截止時間：2022年8月9日上午11:00（北京時間）。

2、開標地點：六安市霍邱縣淮河大道與三流集路交匯處徽鹽珺臨府項目S1商業（營銷中心）二層會議室。

3、逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

六、與中選人擬簽訂的合同主要條款

付款方式：本次采購無預付款，正式評估報告出具后至次月底支付至總費用的100%（支付前必須提供3%增值稅專用發票）。

七、對預中標企業進行廉政約談的相關要求

廉政約談是在中標公示期滿且未接到正式書面投訴（如需考察，在考察結束后），中標通知書發出前，項目公司對工程類、營銷類、咨詢服務類、行政類及重要設備（材料）采購等預中標第一候選人（以下簡稱“被約談單位”）進行的約談，是簽訂合同的前置必備程序。

為杜絕工程建設、采購領域違紀違規行為，維護招標人、投標人的合法權益，確保項目廉潔、規范、高效實施，被約談單位法定代表人（或分管負責人/紀檢監察機構負責人）、項目負責人（總監）、投標人代表須在接到招標人發送的《安徽鹽業地產集團采購項目廉政約談通知書》后，攜帶本人身份證、任職文件、授權委托書、公司介紹信及公章，于通知時間、地點參加廉政約談并簽訂《廉政協議》（《廉政協議》詳見附件）。

采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

八、聯系方式

1、聯系地址：六安市霍邱縣淮河大道與三流集路交匯處徽鹽珺臨府項目S1商業（營銷中心）二層202室收。

2、聯系人：張工    聯系電話：0564-7255019。

3、咨詢時間為每天上午8：30-11：30，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）。

注：附件1：報價函

附件2：廉政協議

上述請電話索取

                      霍邱鹽投置業有限責任公司

                              2022年8月4日