根據(jù)工程建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對合肥濱湖雅園102畝地塊項目弱電智能化方案與施工圖設(shè)計進行公開比選活動。現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況與比選范圍
1.工程概況：本工程為濱湖雅園項目建筑方案，項目基地位于合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。離合肥濱湖新區(qū)省政府約20公里路程，距離橋頭集鎮(zhèn)中心及長臨河鎮(zhèn)約6公里。土地用地面積約68138平方米，總建筑面積約99874.71平方米，其中地上建筑面積約74204.71平方米，其中計容建筑面積約73260.58平方米，地下建筑面積25670平方米，容積率1.075，綠地率30%，建筑密度30%。主要建筑形態(tài)為多層康養(yǎng)及醫(yī)養(yǎng)樓（最高樓層為7層）以及2F頤養(yǎng)配套用房組成，含12334.01平方米餐飲娛樂、超市、頤養(yǎng)配套及其他配套服務(wù)設(shè)施。另包括紅線外公園地塊面積約為16538平方米，合24.81畝，主要功能為開放式公園。

2. 設(shè)計內(nèi)容：合肥濱湖雅園102畝地塊項目弱電智能化方案與施工圖設(shè)計  

3.工程實施地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東
4.比選范圍：合肥濱湖雅園102畝地塊項目地上單體及地下車庫(含人防地下室)等弱電智能化方案與施工圖設(shè)計，紅線外公園地塊面積約為16538平方米智能化設(shè)計。

5.設(shè)計范圍：本次設(shè)計比選范圍為合肥濱湖雅園102畝地塊項目弱電智能化方案與施工圖設(shè)計及其相關(guān)配套服務(wù)（同時在設(shè)計、施工及竣工驗收階段提供招選人要求的設(shè)計變更等相關(guān)設(shè)計及技術(shù)服務(wù)），并提供所設(shè)計內(nèi)容的各系統(tǒng)清單量統(tǒng)計及設(shè)計概算。設(shè)計依據(jù)為招選人所提供的建筑規(guī)劃方案、建筑設(shè)計圖紙等資料，其中本次設(shè)計內(nèi)容包含但不限于：合肥濱湖雅園102畝地塊項目地上單體及地下車庫(含人防地下室)等室外總平面點位圖、各建筑內(nèi)外系統(tǒng)平面點位圖以及各子項系統(tǒng)圖。智能化設(shè)計范圍同時需包括公園地塊，面積約為16538平方米，合24.81畝，主要功能為開放式公園。

二、設(shè)計周期要求
不大于30日歷天。合同簽訂之日起，在30個工作日內(nèi)完成全部弱電智能化設(shè)計工作。除比選人原因以外，不能按期交付使用的，每延遲一日，處違約金1000元/日，延期超過七日的，招選人有權(quán)終止合同。

三、設(shè)計成果要求

1.提交的各階段設(shè)計成果文件（圖紙）應(yīng)滿足比選文件相關(guān)規(guī)定及中華人民共和國有關(guān)設(shè)計文件編制深度的規(guī)定。

2.方案及施工圖階段文件需附該階段設(shè)計說明，以明確說明各系統(tǒng)設(shè)計目標、功能、配置及產(chǎn)品特性，設(shè)備參數(shù)不得有唯一指向性。

3.設(shè)計所提供的圖紙數(shù)量：施工圖階段12套，各階段均含相應(yīng)電子文檔。

4.概算造價

按系統(tǒng)設(shè)計情況，在施工圖階段編制本建設(shè)工程（各子系統(tǒng)）的概算清單。

四、比選報價說明

1.本項目弱電智能化設(shè)計費用為總價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用。

2.本項目控制價8萬元，超過或等于控制價廢標。

五、參選須知
1.參選人資質(zhì)要求
（1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2019年9月1日至今）具有1個或以上類似業(yè)績（類似業(yè)績指建筑面積在10萬平米及以上，合同內(nèi)容以康養(yǎng)項目為主的弱電智能化的施工圖設(shè)計，時間以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件）；

（4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

2.設(shè)計負責人要求 

（1）參選人擬投入本項目的設(shè)計負責人必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2021年9月至投標截止日的社保證明和繳納明細）；具有相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。

（2）設(shè)計負責人近3年（2019年9月1日至今）必須具有1個及以上類似項目弱電智能化設(shè)計業(yè)績（類似業(yè)績指建筑面積在10萬平米及以上，合同內(nèi)容以康養(yǎng)項目主的弱電智能化的施工圖設(shè)計），業(yè)績以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件（加蓋公章）。設(shè)計負責人業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項目設(shè)計負責人信息，若無法體現(xiàn)該項目設(shè)計負責人信息的，則須提供加蓋建設(shè)單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認可。

3.設(shè)計負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復。

4.本次比選不接受聯(lián)合體報名。
5.資格審查方式：資格后審。

6.投標時需提供完整的設(shè)計方案、設(shè)計架構(gòu)、設(shè)計思路，方案文本內(nèi)容包括但不限于：（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)；（2）可視對講系統(tǒng)；（3）門禁管理系統(tǒng)；（4）廣播及背景音樂系統(tǒng)；（5）電梯五方對講系統(tǒng)；（6）信息引導及發(fā)布系統(tǒng)；（7）電子圍欄系統(tǒng)；（8）電子巡更系統(tǒng)；（9）車輛管理系統(tǒng)；（10）綜合管理平臺；（11）機房工程；（12）入侵報警系統(tǒng)；（13）戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；（14）戶內(nèi)手動報警系統(tǒng)；（15）戶內(nèi)淋浴房摔倒檢測系統(tǒng)；（16）戶內(nèi)燃氣報警系統(tǒng)；（17）智能化管網(wǎng)工程等。公園地塊設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)；（2）廣播及背景音樂系統(tǒng)；（3）車輛管理系統(tǒng)；（4）綜合管網(wǎng)工程等
7.設(shè)計費支付方式：本設(shè)計無預付款，智能化設(shè)計工作完成，施工藍圖圖審合格后交付招選人，在次月底前一次性支付結(jié)算款80%，余款20%待智能化工程驗收合格出具竣工圖及相關(guān)資料后支付。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發(fā)票）。

六、參選文件的組成、簽署和包裝
1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復印）；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“設(shè)計負責人要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中需要提交的設(shè)計方案等材料；

（5）投標報價函。

2.參選文件提交正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

七、中標單位確定方法
1.本次比選由招選人采取綜合評議，招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求、項目實際需求和設(shè)計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的商務(wù)報價、企業(yè)和設(shè)計負責人業(yè)績、設(shè)計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進行綜合評定，綜合得分最高的投標人為第一中標候選人，次之的為第二中標候選人。招選人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

八、聯(lián)系方式、資料報送截止時間
招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

遞交投標文件截止時間及投標文件遞交地點：2022年10月12日上午11時前將投標文件送達：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部（資料可現(xiàn)場報送，亦可郵寄，采用郵寄的投標文件遞交時間以招標人收到時間為準，郵件丟失破損的風險由投標人承擔，招標人概不負責）。
聯(lián)系人：齊工
電  話：0551-65283071（本比選公告有附件，請電話索取。）