合肥市濱湖雅園康養產業有限公司合肥濱湖雅園102畝地塊項目一期建筑外立面深化設計擬進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況與設計范圍

1、工程概況：本工程所在地位于合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。離市政府所在地濱湖新區約20公里路程，距離橋頭集鎮中心及長臨河鎮約6公里。整體項目土地面積約用地面積68138平方米。一期總建筑面積50297.60平方米，其中地上建筑面積36520平方米(高度折算后計容建筑面積36813平方米)，地下建筑面積13777.60平方米。主要建筑形態為多層康養及醫養樓（最高樓層為7層）以及2F頤養配套用房組成，含5423平方米（計容5726平方米）餐飲娛樂、頤養配套及其他配套服務設施，具體詳見一期施工圖紙。

2.工程實施地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東.

3.設計內容：合肥濱湖雅園102畝地塊項目一期建筑外立面深化設計。包括但不限于石材幕墻，裝飾格柵，鋁單板幕墻，玻璃欄板，線條線腳等部位的外立面裝飾二次深化設計（康養樓外立面材質：一層采用石材，主體外墻面采用仿石材真石漆，局部線腳采用鋁板，商業外立面材質：主要采用石材+鋁板（除一層外以上僅為材質示意，投標人須根據效果圖及土建施工圖紙，提供優化后的幕墻設計方案，保證立面效果實現的同時適當控制成本造價，兼顧耐久性及后期維護），具體以我司發送的招標建筑施工圖紙為準。）

二、設計周期要求

設計進度須滿足甲方對圖紙進度的要求，自收到甲方通知后20個日歷天內，提供設計成果。

三、設計成果要求

（1）圖紙需包含平面圖，立面圖，剖面圖，大樣圖，節點圖等。須配合方案單位，建筑設計院，甲方的設計推進工作。并提供施工現場技術指導服務。須負責完成幕墻圖紙的審圖及審圖合格證的獲取。

（2）本工程外立面的裝飾設計是根據甲方提供的建筑施工圖要求，在理解圖紙的基礎上，力求完善和體現建筑師對整棟建筑的立面效果構思以及設計意念，按滿足現行相關國家規范、行業規范、地方政府規定的要求，并符合相關技術標準，在保證品質的同時，實現成本最優。

四、比選報價說明

1.本項目為單價包干報價（計算總費用時的面積以深化設計的外立面垂直投影面積為準（不含門窗洞口）），報價含稅、審圖及可能存在的專家論證等一切費用，增值稅稅率6%。

2.本項目控制價（含稅）13元/平方米（計算總費用時的面積以深化設計的外立面垂直投影面積為準（不含門窗洞口）），超過控制價的廢標。

五、參選須知

1.參選人資質要求

（1）具有獨立法人資格企業、具有效的企業法人營業執照；

（2）具有建筑幕墻工程設計專項甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質（資質中需包括建筑幕墻工程設計）；

（3）企業業績要求：企業近三年來（2019年10月1日至今）具有1個或以上類似業績（類似業績指建筑外立面深化設計面積18000平方米以上或合同金額30萬元以上，合同內容以建筑外立面深化設計為主，時間以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件）；

（4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

2.設計負責人要求 

（1）參選人擬投入本項目的設計負責人必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2021年10月至投標截止日的社保證明和繳納明細）；具有相關專業中級及以上技術職稱。

（2）設計負責人近3年（2019年10月1日至今）必須具有1個或以上類似項目設計業績（類似業績指建筑外立面深化設計面積18000平方米以上或合同金額30萬元以上，合同內容以建筑外立面設計為主，時間以合同簽訂時間為準，須提供合同復印件。設計負責人業績合同須能體現該項目設計負責人信息，若無法體現該項目設計負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業績不予認可）。

3.設計負責人業績與企業業績可以重復。

4.本次比選不接受聯合體報名。

5.資格審查方式：資格后審。

6.投標時需提供初步的設計方案、設計架構、設計思路，方案文本等。

7.設計費支付方式：本設計無預付款，設計工作完成，經招選人驗收合格后，在次月底前一次性支付合同款97%，余款3%待一期建筑外立面施工驗收合格后支付。（付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發票）。

六、參選文件的組成、簽署和包裝

1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照、設計資質證書復印件（加蓋公章）；

（3）依據評標辦法中初步評審的內容需提供的資料。

（4）依據評標辦法中詳細評審的內容需提供的資料。

（5）投標單位認為應該提供的其它資料。

2.參選文件提交正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權委托人的印章。比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

七、中標單位確定方法

1、本次比選由招選人采取綜合評審法，招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求、項目實際需求和設計服務相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的商務報價、企業和設計負責人業績、設計周期、服務質量等因素進行綜合評定，綜合得分最高的投標人為第一中標候選人，次之的為第二中標候選人。招選人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

2、若本次最終有效投標單位數量不足三家，只有兩家單位投標的招標方將采用競爭性談判確定中標單位，只有一家單位投標的招標方將采用單一來源采購確定中標單位。

八、聯系方式、資料報送截止時間

招選人：安徽省健康養老產業投資有限公司

遞交投標文件截止時間及投標文件遞交地點：2022年11月10日上午10時前將投標文件送達：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部（資料可現場報送，亦可郵寄，采用郵寄的投標文件遞交時間以招標人收到時間為準，郵件丟失破損的風險由投標人承擔，招標人概不負責）。

聯系人：劉工

電  話：0551-65283071（本比選公告有附件，請電話索取。）

                               2022年11月3日