根據項目開發需要，安徽鹽業地產靈璧有限公司現對徽鹽珺悅府項目2023年第四季度營銷活動采購及執行（二次）進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況
  1.項目名稱：靈璧徽鹽珺悅府

2.項目簡介：本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。 

3.工程實施地點：安徽省靈璧縣

二、比選范圍及內容
  本次比選內容為徽鹽珺悅府項目2023年第四季度營銷活動采購及執行（二次），擬招標總金額19.7857萬元，詳見報價清單。

1、徽鹽·珺悅府中秋系列暖場活動

（1）活動場地：營銷中心內場；

（2）活動人數：約300位客戶；

（3）活動時間：2023年9月29日-10月1日

（4）活動形式：不限于彩繪月球燈DIY、桂花糕DIY、非遺油傘DIY，（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、美陳區、活動區(場地詳見附件：營銷中心內部示意圖）。

2、工地開放日活動

（1）活動場地：徽鹽珺悅府一期工地現場；

（2）活動人數：約100位客戶；

（3）活動時間：10月下旬（以通知時間為準）；

（4）活動形式：不限于工地開放日、活動拍攝拍照、活動禮品（由投標公司根據項目情況建議方案）；

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、美陳區、活動區(場地詳見附件：交房路線示意圖）。

3、一期盛大交付活動

（1）活動場地：徽鹽珺悅府一期；

（2）活動人數：約350位客戶；

（3）活動時間：11月30日（以通知時間為準）

（4）活動形式：不限于啟動儀式、交房活動、活動拍攝拍照、活動禮品、單元門及棟樓包裝，（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、美陳區、交房區(場地詳見附件：交房路線示意圖、交房區（托兒所））。

三、招標要求

1.參選人資格要求

1.1參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營業執照和獨立企業法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業執照復印件）；

1.2公司注冊資金不低于50萬元（含50萬元）；

1.3參選單位業績：2020年9月1日至今至少有1個類似合同價不低于10萬元營銷活動的類似業績，業績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）；

1.4本項目不接受聯合體參選。

四、報價說明

1.報價人應根據比選內容要求編制報價函，一切降低比選要求的報價函均視為無效報價文件。

2.參選人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有招選活動。

3.本次最高限價為19.7857萬元，超過此報價為廢標。

4.參選人根據自身經營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，單價不予調整（稅價、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規模納稅人及發票的性質）。

五、合同主要條款
  1.工期：7日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時間為準)；

2.支付方式：無預付款，按批次付款；各批次活動執行通過驗收后，且收到參選人等額增值稅專用發票后30日內，支付合同總價款的100%。

六、參選文件要求
  1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照復印件（加蓋公章）；

（3）“參選人資格要求”需要提交的材料；

（4）投標報價函。

（5）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.pdqi.cn）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

七、中標單位確定方法
  本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。若經評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人，招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

八、聯系方式及投標截止時間
  1.招標人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

2.投標截止時間：2023年9月27日9時

3.中標人紙質投標文件送達地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產成本部。
  4.招標聯系人：閆工   馮經理，電  話：0557-6229990   0557-6229999（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。