根據公司需要，肥西縣徽鹽置業發展有限公司擬對徽鹽·濱湖雲著項目景觀示范區（二展區）施工工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎通過資格預審的單位前來參與報價（資格審查合格的參選人，方可參加本項目施工比選投標活動。未報名參加資格審查或資格審查不合格的單位，招選人將不接受其施工比選投標文件。）。

一、項目概況

（一）項目名稱：徽鹽·濱湖雲著項目景觀示范區（二展區）施工工程

（二）招選人：肥西縣徽鹽置業發展有限公司

（三）其他： /

二、比選內容及要求

（一）項目地點：合肥市肥西縣上派鎮司空山路與四合路交叉口。

（二）比選范圍： 徽鹽·濱湖雲著項目景觀示范區（二展區）圖紙范圍內的所有景觀及道排內容。根據招選人提供的比選文件及相關圖紙等，包括但不限于施工圖紙及比選文件范圍內的全部工程內容，施工圖紙范圍內的景觀(地面鋪裝、硬景、景觀綠化）、道排（雨水、污水）、景觀水電安裝工程等、安全文明施工費、措施費、稅金、水電費、保證竣工驗收合格、資料的編制費、工程質量保修費、各專業的交叉施工、各類風險及不可預見費等所有費用，具體詳見招標文件、招標清單和施工圖紙。

（三）工作要求：

質量標準：工程質量符合  合格 標準。                                                                                                                                                                                                                 （四）工期要求：60日歷天。

（五）其他：/

三、參選人資格要求

（一）依法成立并有效存續的境內企業法人。

（二）提供有效的營業執照，同時須持有有效安全生產許可證。

（三）企業業績：參選企業自2022年1月1日至今，須具有3個與房地產開發企業簽訂的商品住宅項目景觀示范區工程施工業績（單項業績要求：示范區面積不少于4000平米或合同造價不低于240萬元。須提供合同證明材料，時間以合同簽訂日期為準。若提供的業績合同里面包含景觀示范區，須提供相關材料證明該合同里面的景觀示范區業績滿足上述要求。）。

（四）參選人須具有面積在500畝及以上的苗木基地，如為投標人自有苗木基地，須提供營業執照或有效產權證明等證明文件。如為投標人租賃的苗木基地，須提供有效的苗木基地租賃合同（租賃合同須提供出租方的聯系人、聯系方式）。

（五）擬任項目經理（建造師）業績：自2022年1月1日至今須具有1個與房地產開發企業簽訂的住宅項目景觀示范區工程施工業績（單項業績要求：示范區面積不少于4000平米或合同造價不低于240萬元）。（提供合同證明材料，時間以合同簽訂日期為準，項目經理業績與企業業績可重合，若提供的業績合同里面包含景觀示范區，須提供相關材料證明該合同里面的景觀示范區業績滿足上述要求，業績合同或相關證明材料須體現項目經理姓名，否則不予認可。）。

（六）擬派項目經理（項目負責人）須具備下列資格之一：①具備園林綠化/風景園林專業高級工程師職稱；②具備建筑工程或市政工程二級建造師及以上資格，具有有效的安全考核合格B類證書。項目經理必須為投標人正式員工（提供資格證明、勞動合同及自2023年1月1日以來至少連續12個月的社保繳納證明）。

（七）本項目主要管理人員（技術負責人、施工員、造價員、安全員、材料員、質量員）須為投標人正式員工，技術負責人須具備園林綠化工程中級及以上職稱，其它管理人員須具備相應崗位資格證書（提供主要管理人員相應崗位資格證書、勞動合同及自2023年1月1日以來至少連續12個月的社保繳納證明）。

（八）投標人在安徽省內無在處罰有效期內的被限制投標的處罰（詳見附件3的承諾二）。

（九）在本項目工程招標投標截止日前，參選人擬派投標項目經理（項目負責人）不得在其他在建工程（含已中標、預中標待建工程）中擔任項目經理或項目負責人（詳見附件3的承諾三）。

（十）承諾書（詳見附件）

（十一）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過

程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（十二）本項目不接受聯合體投標。

（十三）格式條款需響應比選文件內容。

（十四）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金： 36000 元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：肥西縣徽鹽置業發展有限公司

賬號：12283301040019010

開戶行：中國農業銀行股份有限公司肥西巢湖路支行

統一社會信用代碼：91340123MAD5FEMB5K

地址：肥西縣上派鎮司空山路與四合路交叉口徽鹽·濱湖雲著

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到賬，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于36000元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程控制價采取方式  1  

方式1：控制總價（含稅）為人民幣 1831666.92元 （增值稅率： 9% ），控制總價（不含稅）為人民幣  1680428.37元。

方式2：其他： /   

注意：參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標金額的5%。如采用銀行保函，銀行保函應為 合肥市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1、現場狀況：參選人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

2、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執行，所需費用已含在比選報價中。

3、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則與總承包單位結算，結算時須提供總承包單位出具的水電費結清證明。以上費用均包含在總報價內不單獨列項。

4、投標人要在投標前認真考察和了解，獲得有關資料，決定其措施，不能因本招標文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋

公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、工程量報價清單（本次計價軟件須采用新點軟件，須同時上傳報價的軟件版）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價 合同。

（三）承包方式:本工程報價采用固定總價，包含但不限于包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期貳年）服務，并負責維修過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調整，報價包含材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整量價。在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執行，所需費用已含在比選報價中。本工程結算方式為合同價（扣減合同內未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）。

（四）付款方式：本工程無預付款，當月20日前上報已完實體工程款，經發包人審核確認后，次月底前甲方向乙方支付已完工程量的80%，工程量全部完成并經甲方驗收合格后付至已完合格工程量的85%，待乙方提報完整的竣工結算資料并經結算審計后支付至結算定案后的97%，剩余3%在質保期（貳年）滿后一次性付清（無息），每次付款前，承包人須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算定案價的97%時，需提供結算價全額增值稅專用發票。 

（五）工期：60日歷天。

（六）違約條款：參照附件合同約定。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.pdqi.cn）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式  1

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： /

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：肥西縣徽鹽置業發展有限公司

（二）投標截止時間：2024年10月15日上午9:00

（三）招標聯系人：張工、羅經理，電 話：0551-65200902（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

 肥西縣徽鹽置業發展有限公司

2024年9月27日