根據(jù)安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）營(yíng)銷工作推進(jìn)需要，項(xiàng)目公司擬對(duì)徽鹽·珺悅府項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于靈璧縣磬山北路與羅河路交匯處（原靈璧汽車南站地塊）。項(xiàng)目總占地約97.7畝，總建筑面積約16.6萬方，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率≤2.0；綠地率≥40%。項(xiàng)目由洋房、小高層、高層共16棟樓組成，其中4棟洋房、5棟小高層、7棟高層。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為營(yíng)銷中心暨樣板間示范區(qū)開放活動(dòng)，內(nèi)容包含：

1、售樓部樣板間及示范區(qū)開放儀式 （節(jié)目包含但不限于舞蹈或情景劇、社會(huì)知名人士演講、現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)抽獎(jiǎng)等環(huán)節(jié)）；

2、示范區(qū)及售樓部?jī)?nèi)部美陳包裝；      

3、邀請(qǐng)安徽本地知名主持人、安徽本地知名歌手等；

4、活動(dòng)相關(guān)前后宣、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)精美照片和視頻；

5、售樓部?jī)?nèi)部2場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)(活動(dòng)當(dāng)天及活動(dòng)次日兩天)。

三、報(bào)價(jià)單位資格要求

1、參選人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

（1）具備獨(dú)立的法人資格；

（2）企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件均在有效期內(nèi)；

（3）2019年1月1日-至今與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂過40萬元及以上營(yíng)銷中心開放活動(dòng)合同至少1個(gè)（備注：以業(yè)績(jī)合同為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

（4）專業(yè)團(tuán)隊(duì)人員專業(yè)素質(zhì)良好，服務(wù)及配合意識(shí)強(qiáng)。

2、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

(1)被責(zé)令停業(yè)的；

(2)被暫停或取消投標(biāo)資格的；

(3)財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(4)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的；

四、招標(biāo)要求

A.活動(dòng)要素

活動(dòng)時(shí)間：擬定2021年12月18日上午，根據(jù)實(shí)際要求可做調(diào)整

活動(dòng)地點(diǎn)：宿州市靈璧縣徽鹽君悅府營(yíng)銷中心（羅河路與磬山路交口）；

活動(dòng)形式：營(yíng)銷中心暨樣板間示范區(qū)開放活動(dòng)；

活動(dòng)對(duì)象：靈璧縣廣大市民、新老客戶；

B.活動(dòng)要求

a)自行承擔(dān)活動(dòng)審批事項(xiàng)：

b)有成熟的應(yīng)急預(yù)案措施；

c)活動(dòng)形式要求新穎有創(chuàng)意、互動(dòng)體驗(yàn)性強(qiáng)，有足夠的噱頭及爆點(diǎn)，能夠在靈璧形成轟動(dòng)效應(yīng)，且與國(guó)企品牌形象匹配。

五、報(bào)價(jià)說明

1、報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)清單要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本詢價(jià)函要求的報(bào)價(jià)函均視為無效報(bào)價(jià)文件。

2、參選人可以不對(duì)本比選內(nèi)容做出報(bào)價(jià)，但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回，否則，該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動(dòng)。

3、本次最高限價(jià)為40萬元，超過此報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。

4、參選人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素綜合考慮報(bào)價(jià)，一旦中選，最終執(zhí)行總價(jià)根據(jù)開發(fā)企業(yè)實(shí)際要求略作調(diào)整，但不能超過投標(biāo)報(bào)價(jià)單總價(jià)（稅價(jià)、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。

六、成交供應(yīng)商確定辦法：

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法（滿分100分）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)談判后最終確定中標(biāo)單位。    

七、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)

1、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年12月9日下午18:30（北京時(shí)間）。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對(duì)面徽鹽珺悅府項(xiàng)目部一樓會(huì)議室

八、提交內(nèi)容

1、單位介紹信或法人授權(quán)委托書；

2、被授權(quán)人身份證明；

3、企業(yè)年審營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證；

4、企業(yè)類似業(yè)績(jī)等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

5、活動(dòng)報(bào)價(jià)清單；

以上資料膠裝成冊(cè)，3本（1正本、2副本），加蓋公章密封在一個(gè)檔案袋里面，密封處需加蓋公章，檔案袋封面需注明招標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱，缺少以上任何一項(xiàng)均按廢標(biāo)處理。

九、其他

1、保密

參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2、計(jì)量單位：所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。

3、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

（1）投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生的一切費(fèi)用自理。

（2）投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的安全事故和財(cái)產(chǎn)損失。

（3）招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。

4、付款方式：活動(dòng)驗(yàn)收合格后60天內(nèi)付至100%（付款前須提供等額有效的增值稅專用發(fā)票）。

5、活動(dòng)所使用的原材料應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，材料使用前需向詢價(jià)單位提供合格的材料出廠合格證等資料，承包人必須保證所有活動(dòng)物料質(zhì)量合格，如不滿足要求的，由承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更換處理。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對(duì)面徽鹽珺悅府項(xiàng)目部二樓營(yíng)銷部  

聯(lián) 系 人：宋經(jīng)理

郵    箱：119196916@qq.com

電    話：0557-6229995

相關(guān)資料電話索取，時(shí)間：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

附件：營(yíng)銷中心、示范區(qū)圖紙等

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

                          2021年12月3日