安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡稱“項(xiàng)目公司”）擬對(duì)徽鹽珺悅府項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）黨建墻采購、制作與安裝進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1、本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。
2、資金來源：自籌。
二、比選內(nèi)容
本次比選內(nèi)容為項(xiàng)目黨建墻采購、制作與安裝，詳見報(bào)價(jià)清單（附件2）。
三、參選單位資格要求
1、參選人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。
2、公司注冊(cè)成立2年以上（2020年4月1日前注冊(cè)成立）。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。
四、報(bào)價(jià)說明
1、本項(xiàng)目為總價(jià)包干報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：包策劃文案、包設(shè)計(jì)、包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包利稅、包產(chǎn)品檢測(cè)、包服務(wù)維修、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。
2、參選人中選后，在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提出價(jià)格調(diào)增。
3、參選人必須仔細(xì)研讀本比選公告相關(guān)要求，必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。參選人需對(duì)自己報(bào)價(jià)內(nèi)容的完整性負(fù)責(zé)（尤其是費(fèi)用應(yīng)包含所有設(shè)計(jì)及工程技術(shù)的風(fēng)險(xiǎn)因素），避免由于后期施工中設(shè)計(jì)調(diào)整、交叉作業(yè)而導(dǎo)致工程量變更事宜。
4、參選人的參選文件不予退還，中選人提供的資料在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。
5、報(bào)價(jià)應(yīng)列明稅率，稅率自報(bào)，需開增值稅專用發(fā)票。
6、本工程最高限價(jià)人民幣：拾萬元整（￥100000元），高于最高限價(jià)的參選文件作廢標(biāo)處理。
五、評(píng)選說明
1、成交原則：在滿足項(xiàng)目公司要求的前提下，由評(píng)選小組根據(jù)參選單位的報(bào)價(jià)、企業(yè)情況等因素合理低價(jià)中標(biāo)，但不保證最低投標(biāo)價(jià)中選，且比選人無義務(wù)對(duì)投標(biāo)人未中選原因做出解釋。
2、報(bào)價(jià)方一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回，報(bào)價(jià)有效期不低于90日歷日。
3、報(bào)價(jià)方應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選公告要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。
4、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、擬簽訂合同主要條款
1、中選單位需在接到中標(biāo)通知書后7個(gè)工作日內(nèi)與招選人簽訂合同，否則招選人將取消中選單位的中標(biāo)資格。因中選單位原因，逾期未能簽訂合同，給招選人造成損失的由中選單位進(jìn)行賠償，招選人保留法律起訴的權(quán)利。中選單位提交的參選文件在簽訂合同時(shí)作為合同附件與合同具有同等法律效力。
2、工期為25日歷天，含文案撰寫、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、供貨、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收等，自甲方的開工通知起計(jì)算。
3、付款方式：所有產(chǎn)品經(jīng)甲方確認(rèn)后，供貨到現(xiàn)場(chǎng)并安裝完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至合同總金額的97%，余款3%在質(zhì)保期貳年滿后一次性付清（無息）。付款前參選人需提供合同全額增值稅專用發(fā)票。
七、質(zhì)量保證及其他
1、參選人承諾所提供的材料、產(chǎn)品是符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的產(chǎn)品。
2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗(yàn)收合格之日算起,若承包商質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時(shí)、免費(fèi)修復(fù)且不降低原設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檔次。
3、中選人提供的最終產(chǎn)品沒有移交之前，成品的保護(hù)責(zé)任由中選人負(fù)責(zé)。
4、特殊說明
（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。
（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。
八、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)
1、參選文件遞交截止時(shí)間：2022年4月28日下午15：00（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理（因疫情管控原因確實(shí)無法到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的，可采取郵寄方式，送達(dá)時(shí)間以快遞簽收時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部會(huì)議室。
3、本次報(bào)名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報(bào)名資料發(fā)送至郵箱644787239@qq.com；
4、相關(guān)附件清單資料電話索取。
九、參選文件內(nèi)容包括以下
1、單位介紹信或法人委托書。
2、被授權(quán)人身份證明。
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，相關(guān)證明材料等；
4、投標(biāo)函，報(bào)價(jià)清單。
以上資料裝訂成冊(cè)，參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標(biāo)處理。
十、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
地 址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部成本部
聯(lián)系人：焦工
電 話：0557-6229990
附件1：投標(biāo)函；
附件2：報(bào)價(jià)清單。
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
2022年4月22日