霍邱鹽投置業有限責任公司擬對徽鹽珺臨府項目（以下簡稱項目）首期房源交付營銷活動進行公開比選，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目由霍邱鹽投置業有限責任公司開發，位于霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項目總占地112.2畝，總建筑面積約205322.35㎡，地上總建筑面積約165966.32㎡，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、13層住宅、21層住宅、26層住宅、27層住宅等建筑業態組成。規劃住宅1264戶，機動車位1664個。

二、比選內容

本次比選內容為徽鹽珺臨府項目首期房源（1#-3#、5#-10#樓，共計交付677套住宅）交付活動承辦及配套物料制作與安裝、交房禮品采購（禮品采購500份），包括但不限于活動方案、主要工作人員、安裝、運輸等。

三、參選單位須知

1、參選單位資格要求

（1）具有合法經營資質的公司，必須是從事該行業的獨立法人機構，誠實守信。

（2）本項目不接受聯合體參選。

2、活動要求

（1）活動目的以展示項目品質、提升項目口碑為主，合理安排交房動線及場地布置，做好疫情防控及其他突發事件的應急預案，確保項目活動成功。

（2）活動方案主題突出，并成立專業執行團隊，保證活動流暢進行；活動中所需相關物料設計及制作；活動現場布置呈現完整效果；交房區范圍營銷類、氛圍類包裝策劃及制作執行。

3、參選文件編制要求

（1）參選人須按要求編制參選文件。

（2）參選文件應包括以下資料：

1）企業簡介材料；

2）單位介紹信或法人委托書；

3）被授權人身份證明及聯系方式；

4）企業營業執照復印件并加蓋公章；

5）活動方案；

6）商務報價單；

以上資料裝訂成冊。

參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標處理。缺少以上任何一項均按無效標處理。

四、報價說明

1、參選人應根據要求編制活動方案并報價。

2、參選人可以不做出報價，但一經做出報價，就不可撤回。

3、本次比選設最高限價總價人民幣貳拾玖萬元整（￥290000元），對報價高于最高限價的作廢標處理。

4、參選人根據自身經營情況報價，報價單格式自擬，須列明但不限于活動方案設計、主要工作人員、安裝、運輸、稅價和稅率等內容，并合計含稅總價。需注明稅點，否則作無效標處理。

五、投標截止時間、開標地點

1、參選文件遞交截止時間：2022年11月11日上午9：00（北京時間）。

2、開標地點：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口徽鹽珺臨府售樓部。

3、逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，招選人不予受理。

六、評審方式

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標小組對滿足比選文件實質性要求的參選文件，按照本條規定的評分標準進行打分，并推薦匯總得分最高的參選人為中標候選人。    

1、資格評審。

符合條件的進入下階段方案評審，不符合的視為未響應比選文件，不予進入下階段評審；評標小組對所有參選人的資格審查申請文件進行評審，如通過資格審查的單位不足3家，則宣布流標。

2、方案評審得分（40分）a值。

評標小組根據各參選人提供的活動方案策劃成果，考慮活動創意、執行方案等因素進行綜合評定，酌情打分。

3、商務標得分（60分）b值。

（1）經過初步評審、方案評審確認的報價與評標基準價相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數點后2位數字，第3位四舍五入）。

（2）評標基準價=所有有效參選人的投標總報價的算術平均值，偏差率=100%×（參選人報價－評標基準價）/評標基準價。

4、得分計算及推薦中標人：

（1）參選人得分=a+b（保留兩位小數）；

（2）按評標辦法規定計算各參選人綜合得分；

（3）招選人根據匯總得分綜合評定，選定中標候選人。

注：評審結束后，比選人可能對活動方案提出修改意見，中選人須無條件配合。

七、與中選人擬簽訂的合同主要條款

1、中選人需根據招選人約定方案要求進行采購與舉辦活動。

2、中選人需自行解決物流、運輸等。

3、中選人采購完畢后，須經招選人驗收通過。

4、付款方式：本次采購無預付款，活動結束且驗收合格后30日內支付至總費用的100%（支付前必須提供有效發票）。

八、對預中標企業進行廉政約談的相關要求

廉政約談是在中標公示期滿且未接到正式書面投訴（如需考察，在考察結束后），中標通知書發出前，項目公司對工程類、營銷類、咨詢服務類、行政類及重要設備（材料）采購等預中標第一候選人（以下簡稱“被約談單位”）進行的約談，是簽訂合同的前置必備程序。

為杜絕工程建設、采購領域違紀違規行為，維護招標人、投標人的合法權益，確保項目廉潔、規范、高效實施，被約談單位法定代表人（或分管負責人/紀檢監察機構負責人）、項目負責人（總監）、投標人代表須在接到招標人發送的《安徽鹽業地產集團采購項目廉政約談通知書》后，攜帶本人身份證、任職文件、授權委托書、公司介紹信及公章，于通知時間、地點參加廉政約談并簽訂《廉政協議》（《廉政協議》詳見附件）。

采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

九、聯系方式

1、聯系地址：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口徽鹽珺臨府售樓部202室。

2、聯 系 人：張工。

3、聯系電話：0564-7255019。

4、咨詢時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）。

十、附件

1、項目總平圖、鳥瞰圖

2、部分現場照片（僅供參考，以現場踏勘為準）

3、廉政協議

以上附件請電話索取。

霍邱鹽投置業有限責任公司

                             2022年11月4日