根據項目建設需要，安徽鹽業地產靈璧有限公司擬對徽鹽珺悅府項目10#架空層裝飾工程施工進行公開比選，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

1、工程名稱：徽鹽珺悅府項目10#架空層裝飾工程施工

2、招選人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

3、資金來源：自籌

二、比選范圍及內容

1、工程地點：項目位于位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。

2、建設規模：住宅10#架空層及首層大堂、地下室展示區地坪漆建筑面積約1061平方米，詳見施工圖紙。

3、比選范圍及內容: 10#架空層內墻面、地面、頂棚裝飾、門窗、安裝以及地下室大堂、首層大堂、地庫至首層樓梯間、展示區范圍地坪漆等。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、審圖答復意見、工程量清單等所有內容為準。

三、參選人資格要求

1、依法成立并有效存續的境內企業法人；

2、提供有效的營業執照（經營范圍需含裝飾工程）；

3、擬派項目經理：具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格；須取得有效的安全生產B類證書；（項目經理須是本單位人員，提供在本單位連續繳納滿一年的社會保險證明（2021年8月后至少12個月，含2021年8月），需加蓋繳費單位證明專用章；

4、企業近三年已完成的類似工程業績不少于1個，提供合同或竣工驗收報告復印件（“近三年”指2019年8月1日至今，以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準；“類似工程”指：單項合同施工面積不少于180平方米或合同價不少于30萬元的裝飾工程）；

5、項目經理近三年已完成類似工程業績不少于1個，提供合同或竣工驗收報告復印件（“近三年”指2019年8月1日至今，以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準；“類似工程”要求同上；項目負責人業績與企業業績不得重復）；

6、本項目不接受聯合體投標。

7、資格審查方式：本項目采取資格后審，資格后審不合格的投標人，其投標被否決。

四、參選報價說明

1、現場狀況：投標人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況。

2、參選人根據招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實際情況和自身經營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，一旦中選，中選價格不作任何調整。

3、本項目共一個標段，要求工期30日歷天，具體開工日期以開工令為準。

4、承包方式 :本工程為包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期貳年）服務，并負責維修過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調整，報價包含設計優化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整量價。

5、本工程最高限價為人民幣：肆拾壹萬玖仟伍佰捌拾陸元肆角陸分（￥419,586.46元，投標價超過最高限價的均為廢標。

6、清單及控制價編制費按皖價服【2007】86號文收費標準的40%向中標人收取【收費基數控制價金額】，以上費用由投標人在投標報價中自行考慮，計入投標總價中，不單獨列項。

五、參選文件的遞交

1、遞交參選文件截止至2022年11月16日15:00（北京時間），遞交地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部成本部；

2、報價文件中應包含（分兩個部分，封面需注明技術標、商務標），技術標、商務標分正、副本，以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標處理），用2個檔案袋密封，技術標正、副本一個檔案袋，商務標正、副本一個檔案袋。技術標及商務標電子版拷到U盤，隨商務標一同密封。

3、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發送至郵箱354522971@qq.com；

4、相關資料電話索取。

六、特殊說明

1、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

七、付款方式：

（1）本工程無預付款，竣工驗收合格后，支付至施工合同價款的70%（承包人須同時提供同等金額的發票）；

（2）提交竣工圖及技術資料經由甲方指定的審計單位決算審計通過后支付至最終審計定案總價款的97%，付款前乙方需提供全額發票。余款3％作為質保金（詳見工程質量保修書）。

八、聯系方式

比選人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地  址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部成本部          

聯系人：潘工

電 話：0557-6229990

安徽鹽業地產靈璧有限公司

                             2022年11月8日