根據(jù)工程建設需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對珺悅府項目架空層、地庫裝修工程進行公開比選活動。現(xiàn)將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

1.工程名稱：靈璧徽鹽珺悅府項目架空層及地庫裝修工程

2.招選人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司  

3.資金來源：自籌
二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法：

1.工程地點：安徽省靈璧縣

2.比選范圍及內(nèi)容：1#、3#、8#、9#架空層墻面、地面、燈具、軟裝等裝修；地庫：地坪漆、墻面裝飾；歸家動線：墻面、頂棚、燈具等裝修，詳見招標文件、工程量清單編制說明描述的范圍和施工圖紙、審圖意見、招標答疑澄清等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目裝修部分的，也包括在此次招標的內(nèi)容中）。

3.工期要求：本工程工期為2期，每期60個日歷日其中，一期為6#、9#、10#、11#、14#、15#、16#住宅及對應范圍地庫；其余為二期。

4.質(zhì)量標準：合格。

5.逾期處置辦法：/

三、評標辦法（詳見附件1）

四、比選報價說明

1.本項目為總價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用。

2.本項目控制價195萬元，參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。

五、參選須知
1.參選人資質(zhì)要求
（1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)(原裝飾裝修工程設計與施工一體化貳級資質(zhì)若在有效期內(nèi)，同樣有效）；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2020年4月1日至今）具有1個類似業(yè)績（類似業(yè)績指：單項合同額不低于140萬元的裝修工程）,業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）；

2.項目經(jīng)理要求 

（1）參選人擬投入本項目的項目經(jīng)理必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2022年4月至投標截止日的12個月連續(xù)社保證明）；具有相關專業(yè)建筑工程專業(yè)建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格及安全考核合格證（B類）。

（2）項目經(jīng)理近3年（2020年4月1日至今）具有1個類似項目業(yè)績（類似業(yè)績指：已完工單項合同額不低于140萬元的裝修工程），業(yè)績以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復印件及竣工驗收證明（加蓋公章）。項目經(jīng)理業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項目項目經(jīng)理信息，若無法體現(xiàn)該項目項目經(jīng)理信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認可。

3.參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

4.項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可以重復。

5.本次比選不接受聯(lián)合體報名。
6.資格審查方式：資格后審。

7.投標保證金：投標人在投標文件截止時間前須將投標保證金轉(zhuǎn)入招標人保證金賬戶（銀行轉(zhuǎn)賬或保函），人民幣35000元（大寫：叁萬伍仟元整）。

投標保證金賬戶名稱：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

開戶行：中國銀行靈璧支行營業(yè)部

賬號：185762628357

未在投標截止時間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

投標保證金在中標公告結(jié)束后30個工作日內(nèi)退還。

8.中標人必須在中標通知發(fā)出后的7個工作日內(nèi)（合同簽訂前）將履約保證金轉(zhuǎn)入及達到甲方指定賬戶或提交履約保函；

履約擔保的金額：中標金額的10%。

履約擔保的形式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/銀行履約保函方式提交履約保證金

注：銀行保函應為宿州市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。保函格式詳見合同附件2。

接受履約保證金單位的財務信息：

開戶名：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

開戶行: 中國銀行靈璧支行營業(yè)部

賬   號：1857 6262 8357

9.推薦的參考品牌：1、地坪漆：正歐，星美特,東卡，嘉寶莉，三棵樹；2、墻、柱面涂料：立邦、美涂士、亞士、嘉寶莉、三棵樹；3、地磚、墻磚：諾貝爾、蒙娜麗莎、冠珠、金牌天緯、薩米特、新中源（珠江系列）4、地膠：潔弗樂 、阿姆斯壯、樂金、得嘉、歐踏、綠點、寶麗龍、耐寶麗。

10.工程量清單和最高投標限價（招標控制價）編制費：以中標價為計算基數(shù)，參照皖價服（2007）86號文件規(guī)定標準的40%收取。

工程量清單和最高投標限價（招標控制價）審核費：以中標價為計算基數(shù)，參照皖價服（2007）86號文件規(guī)定標準的40%收取。

以上費用由投標人在投標報價中自行考慮，計入投標總價中，不單獨列項。投標人在領取中標通知書后，合同簽訂前足額繳納，否則視為放棄中標資格，由此造成的責任及損失均由中標人自行承擔。

六、合同主要條款
相關工程本工程無預付款，每月25日前上報上月已完工程量，支付已完合格工程量的80%，驗收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項目質(zhì)保期兩年。（付款前，須提供全額增值稅稅率為9%的專用發(fā)票）。

七、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復印）；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“項目經(jīng)理要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書

（5）投標報價函。

（6）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.pdqi.cn）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標截止時間
1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2.投標截止時間：2023年4月27日15時

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：安徽省宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口。
4.招標聯(lián)系人：閆工潘經(jīng)理，電  話：0557-6229990（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。