安徽安天利信工程管理股份有限公司受合肥市濱湖雅園康養產業有限公司的委托，現對“合肥市濱湖雅園項目營銷代理服務”（項目編號：24AT51019405659）進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、招標項目

1、項目名稱：合肥市濱湖雅園項目營銷代理服務

2、招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號。

2、項目概況：本項目由合肥市濱湖雅園康養產業有限公司開發，位于安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號，離省政府所在地濱湖新區約25公里路程，距離橋頭集鎮中心及長臨河鎮約6公里。102畝啟動區用地面積68138平方米，總建筑面積99874.71平方米，其中地上建筑面積74204.71平方米，其中計容建筑面積73260.58平方米，地下建筑面積25670平方米，容積率1.075。產品包括康養樓、醫養樓、餐飲娛樂、超市、頤養配套（醫護中心，文娛活動中心）及其他配套服務設施。啟動區分兩個標段建設，目前一標段已基本全部封頂，含2棟公寓、3棟疊墅及4棟洋房產品，總建面3.12萬方，總可售建面約2.7萬方。

3、招標范圍：濱湖雅園各階段的營銷方案、可研報告、定位報告等（含一期一標段、二標段、二期、三期等），包括但不限于濱湖雅園項目營銷代理、銷售代理、營銷策劃、營銷推廣（含新媒體運營及推廣、項目配套的康養運營板塊及生態農場板塊的營銷推廣）、市場調研、各階段營銷方案及報表等相關工作。（備注：本次營銷代理模式為獨家銷售代理模式，但甲方前期客戶及安徽省生態環境集團自有體系內部的客戶資源僅歸屬甲方，針對此類客戶成交不納入乙方考核指標范疇并不予結傭，合同暫定期限為一年，即2024年9月20日至2025年9月19日，具體開始時間以甲方書面通知為準）。

4、本次招標項目傭金概算：約195萬元/年（含稅）。

5、服務期限：1年，具體開始日期以甲方通知為準。

6、標段劃分：1個標段

7、資金來源：自籌

三、投標人資格要求：

1.具有中華人民共和國合法營業執照且在有效期內。

2.參選人自2019年1月1日以來具有代理或實操過不少于2個（含2個）民用建筑類項目營銷代理的案例（須提供合同復印件并加蓋公章，認定時間以合同簽訂時間為準）

注：

（1）業績要求中的銷售代理指：房地產獨家代理或聯合代理均認可；

（2）業績證明材料以合同為準，業績時間以合同簽訂時間為準，合同中須能體現項目內容、合同簽訂時間等要素，不能體現的須提供業主單位出具的加蓋公章的證明。

3、投標人按招標文件的要求提供近三年無行賄犯罪承諾；

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準；

5、本項目不接受聯合體投標；

6、未被認定為“失信被執行人”（以評標期間在“信用中國”網站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）。

四、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間：2024年9月2日至2024年9月22日17:00（北京時間）。

2、招標文件獲取方式：網上獲取，凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊，具體操作參見：“安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）”，招標文件售價詳見安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/），招標文件售后不退。

3、凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天智采電子交易系統（http://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊并完善企業信息后審核通過（注冊主體須選擇采購供應商和工程投標人，須上傳加蓋公章的營業執照復印件及開戶許可證復印件）。具體操作參見安天智采門戶—產品與服務—服務指南—投標人操作手冊（https://www.xinecai.com/serveguide）。完成企業注冊并通過后（一般為一到三個工作日），可以通過互聯網登錄“安天智采電子交易系統”，點擊投標后選擇投標申請，明確參加項目及標段，在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱安天智采電子交易平臺發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。具體操作參見《安天智采招標采購電子交易系統投標人操作手冊》（操作手冊鏈接：https://www.xinecai.com/serveguide）。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安天智采申請變更，如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負?？头娫挘?00-050-9988，接聽時間：9:00-12:00,14:00-17:30，節假日除外。

五、開標時間、地點

1、開標時間：同投標文件遞交截止時間

2、開標地點：安徽省合肥市祁門路1779號安徽國貿大廈504開標室

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間：2024年9月23日10：00（北京時間）

2、遞交方式：投標人應在截止時間前通過“安天智采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。逾期系統將自動關閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

七、發布媒介

1、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）

2、安徽省招標投標信息網（網址：http://www.ahtba.org.cn）

3、安天智采招標采購電子交易平臺（網址：https://www.xinecai.com/）

4、安徽省生態環境產業集團有限公司（網址：http://www.ahsthj.com/）

八、聯系方式

招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司        

地   址：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號

聯系人：李經理、楊主管

電   話：0551-66119975

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地   址：合肥市祁門路1779號安徽國貿大廈508室

聯系人：張工

郵   箱：972916249@qq.com

電   話：0551-63736237